Para la demanda de vivienda actual, el estado de conservación de un inmueble es clave para la compra, ya que una gran parte de estos potenciales compradores no está dispuesta a asumir el tiempo y las molestias de una reforma. Con la intención de hacer una radiografía del estado actual de las viviendas de nuestro país, el portal www.pisos.com ha llevado a cabo un estudio sobre el grado de conservación de los inmuebles de segunda mano en venta. Según este análisis, el 75% de los inmuebles ofertados en la web se encuentra en buenas condiciones, lo que representa una proporción ligeramente superior a 2015 (73,5%).
Asimismo, el 8% de las residencias publicitadas en el portal inmobiliario ha sido reformado recientemente, mientras que un 8% está a estrenar. En este sentido, casi el total del parque inmobiliario que se anuncia en el portal (91%) reúne las condiciones para ser habitado de forma inmediata. Por otro lado, un 8% de los inmuebles a la espera de comprador requiere algún tipo de reforma, una cifra inferior a la registrada en 2015 (10%).
Miguel Ángel Alemany, director general de pisos.com, alerta de que “muchos vendedores interpretan el estado de conservación de forma parcial, sin entrar a valorar aspectos como la instalación eléctrica y otras prestaciones que no se ven a simple vista”. En esta línea, el responsable alienta a futuros compradores a “revisar la operatividad de todas las instalaciones antes de lanzarse a la compra”. Igualmente, el directivo apunta que, “de ser necesario realizar reformas, hay que considerar los costes que conllevan y no infravalorarlos para no llevarse una sorpresa”.
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