lunes. 18.12.2017 |
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La Junta incorpora siete nuevas viviendas en Almaraz de Duero al Parque Público de Alquiler

La Junta incorpora siete nuevas viviendas en Almaraz de Duero al Parque Público de Alquiler

El consejero de Fomento y Medio Ambiente, Juan Carlos Suárez-Quiñones, firmaba en las últimas horas con 17 alcaldes de municipios de la Comunidad el protocolo que desarrolla el Programa para el Alquiler Social de Viviendas en el medio rural y que refuerza con 136 nuevas viviendas rurales el Parque Público de Vivienda en Alquiler, dentro del Programa de Vivienda Social que la Junta de Castilla y León viene desarrollando en esta legislatura y que ya cuenta con 1.451 viviendas. 

Estas 136 viviendas se distribuyen en 20 municipios de siete provincias de Castilla y León: 12 viviendas en Cimanes de la Vega, León; 37 en la provincia de Palencia: 5 en Astudillo, 8 en Castromocho, 7 en Cisneros, 2 en Herrera de Pisuerga, 3 en La Pernía, 6 en Mazariegos y 6 en Santibañez de la Peña; 19 en la provincia de Salamanca: 10 en Anaya de Alba, 7 en Montejo y 2 en Santibáñez de Bejar; 17 viviendas repartidas en la provincia de Segovia: 7 en Abades y 10 en Rapariegos; 9 en la provincia de Soria: 6 en Quintana Redonda y 3 en San Esteban de Gormaz; 35 en la provincia de Valladolid: 2 en Castroponce, 12 en Fresno el Viejo, 13 en Pozaldez y 8 en Traspinedo; y por último, 7 viviendas en la localidad zamorana de Almaraz del Duero. 

Se trata de 136 viviendas con una superficie útil entre 63 y 90 metros cuadrados, con garaje y trastero, que se ponen a disposición de aquellas personas que estén inscritas en el Registro Público de Demandantes, conforme a la normativa que regula el procedimiento para la selección de adquirientes y arrendatarios de viviendas protegidas en Castilla y León.

El precio del alquiler no excederá los 100 euros mensuales más el IVA correspondiente y en ningún caso la renta anual podrá superar el 5 % del precio máximo de venta que figure en la calificación definitiva de cada una de las viviendas. La opción de compra podrá ser ejercida por el arrendatario en cualquier momento durante la vigencia del contrato y en este caso se deducirá el 100 % de las cantidades entregadas en concepto de renta.

De esta forma, el Parque Público de Vivienda en Alquiler dispone ahora mismo de 1.451 viviendas, de modo que a las 1.100 viviendas aproximadamente tenía el parque al inicio de la legislatura, se sumaron 103 vivienda procedentes del movimiento ordinario del parque de viviendas, otras 100 procedentes del convenio de colaboración firmado con la Sareb -de las que la mitad ya se han cedido en usufructo y el resto está en tramitación-, otras 12 viviendas en distintos municipios de Palencia y Burgos incluidas en el programa Rehabitare -viviendas de propiedad de ayuntamientos que rehabilitará la Junta para destinarlas al alquiler social y que está previsto extender a todas las provincias de Castilla y León con un total de entre 54 y 63 viviendas-, y las 136 viviendas de protección pública desocupadas, propiedad de Somacyl, que se han incorporado esta mañana en régimen de alquiler con opción a compra.

Las políticas de vivienda que desarrolla actualmente la Junta de Castilla y León han sido objeto de participación y acuerdo dentro del ámbito del Consejo de Diálogo Social con los agentes sociales y fruto de esos acuerdos ha sido el ‘Pacto por el Alquiler’, que trata de impulsar decididamente aquellas actuaciones que potencien el alquiler como forma de acceso a una vivienda, transformando así el modelo tradicional que ha sustentado las actuaciones en materia de vivienda. Ahora se trata de reorientar las actuaciones a medio y largo plazo hacia el fomento del alquiler como solución viable para las necesidades residenciales de amplias capas de la población en consonancia con la situación en los países del entorno.

 De esta manera, el fomento del mercado del alquiler permite, por una parte, solucionar el acceso a la vivienda en un periodo puntual, adaptándose a las necesidades de las familias en un momento determinado y que ante cualquier cambio personal, social, laboral o económico puedan cambiar fácilmente de domicilio, y por otra parte, permite adaptarse a quien desea una mayor estabilidad en la vivienda por tener una situación personal o laboral estable de modo que en el momento de acceder a una vivienda en alquiler también pueda optar a ser propietario de la misma.

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