martes. 17.10.2017 |
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Toro marca la mayor subida en el precio de la vivienda en el tercer trimestre

Toro marca la mayor subida en el precio de la vivienda en el tercer trimestre

Según pisos.com, la vivienda en Castilla y León en septiembre de 2017 tuvo un precio medio de 1.245 euros por metro cuadrado, bajando un-2,34% respecto al año pasado.

Según el informe trimestral de precios de venta de www.pisos.com, la vivienda de segunda mano en Castilla y León en septiembre de 2017 tuvo un precio medio de 1.245 euros por metro cuadrado. Esta cifra registró un ascenso del 1,04% frente al mes de junio de 2017. Interanualmente, se produjo una caída del -2,34%. Mensualmente, subió un 1,62%.

Castilla y León fue la quinta autonomía más barata del país, por detrás de Castilla-La Mancha (860 €/m²), entre otras. En cuanto a la vivienda de segunda mano en España, en septiembre de 2017 registró un precio medio de 1.557 euros por metro cuadrado, arrojando una subida trimestral del 1,90%. De un año a otro, el repunte fue del 0,01%, mientras que el incremento mensual fue del 1,90%.

Los precios por los que los vendedores anuncian sus viviendas de segunda mano en pisos.com abandonan el terreno negativo. Según Miguel Ángel Alemany, "la tendencia al alza que ya había alcanzado cierta continuidad en ciertas capitales, provincias y autonomías, por fin ha llegado a la media nacional". El directivo asegura que "desde hace tiempo, el sector inmobiliario está comportándose de forma moderada y muy sostenida", insistiendo en que "la recuperación del mercado de la vivienda se está produciendo de un modo progresivo, lo que permite que tanto las operaciones de compraventa como la concesión de hipotecas sigan una trayectoria de crecimiento estable".

Aunque las estadísticas abren la puerta al optimismo de cara al futuro, el responsable del portal inmobiliario señala que todavía quedan aspectos por limar. "Para que el buen ritmo se consolide, es esencial que, tal y como indicó el Banco de España recientemente, el stock pendiente de venta se drene a una mayor velocidad y las promociones de obra nueva tomen un mayor impulso, pues solo de esta forma la mejora del sector dejará de ir con retraso".

Trimestralmente, destaca la provincia de Zamora (0,55%), que fue la única que subió de la región, mientras que Palencia (-4,89%) fue la que más cayó de España. Interanualmente, todas cayeron, registrando el mayor recorte Soria (-8,07%) y colocándose la novena en el ranking nacional de ajustes. En cuanto a precios, la provincia castellanoleonesa más cara fue Salamanca (1.409 €/m²), mientras Ávila (801 €/m²) fue la cuarta más económica de España.

En cuanto a las capitales castellanoleonesas, Soria (0,88%) arrojó el octavo ascenso más alto del país. Ávila (-2,09%) fue la quinta capital que más cayó del cómputo general en este periodo. Frente a septiembre de 2016, solo subió Palencia (1,05%), mientras que León (-5,45%) registró el duodécimo retroceso más marcado de España. En el apartado de precios, Ávila (941 €/m²) fue la capital de provincia más barata de España, muy alejada de Salamanca (1.822 €/m²), la duodécima más cara del país.

Respecto a los municipios castellanoleoneses, en el intervalo trimestral Toro (2,19%), en Zamora, marcó el incremento regional más intenso. Por su parte, La Lastrilla (-3,25%), en Segovia, registró el descenso más señalado de la región. Interanualmente, Benavente (18,51%), en Zamora, fue la sexta localidad española que más subió. El retroceso más intenso de la autonomía en este periodo lo recogió también Ponferrada (-12,26%), en León. El municipio más caro de Castilla y León en septiembre de 2017 fue San Ildefonso (1.786 €/m²), en Ávila, y el más asequible Las Navas del Marqués (736 €/m²), también en Ávila.

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