La compraventa de viviendas se dispara un 16,5% en Castilla y León y encabeza subidas de precios y créditos hipotecarios

En junio se realizaron en la comunidad 3.675 compraventas de vivienda, un 16,5% más que en el mismo mes de 2024, con un precio medio de 1.037 euros por metro cuadrado. Por tipo de inmueble, se vendieron 2.621 pisos, un 20,7% más, y 1.054 viviendas unifamiliares, un 7,3% más que el año anterior.

El precio medio de los pisos aumentó un 20,1%, hasta 1.276 euros/m², mientras que las unifamiliares subieron un 11,7%, hasta 668 euros/m².

A nivel nacional, la compraventa de vivienda creció en 14 comunidades y se redujo en tres. Los incrementos más destacados fueron en Murcia (18,9%) y Castilla y León (16,5%), mientras que los descensos se registraron en Cantabria (-13,9%), Canarias (-8,1%) y Madrid (-3,6%). En cuanto a los precios, todos los territorios registraron subidas, especialmente La Rioja (23,4%) y Castilla y León (21,2%).

En paralelo, se concedieron 1.658 préstamos hipotecarios para la adquisición de vivienda, un 22,8% más que en junio de 2024, siendo el segundo mayor incremento de España, solo por detrás de Extremadura (35,4%) y Comunidad Valenciana (23,0%). La cuantía media de estos préstamos se situó en 116.881 euros, un 0,4% más que el año anterior.

El 45,1% de las compras se financió mediante hipoteca, frente al 52,7% de media nacional, y la cuantía media del préstamo supuso el 76,6% del precio de la vivienda, por encima del 72,6% de media española. El número de hipotecas aumentó en todas las comunidades y la cuantía media subió en 14 de ellas.