La compraventa de viviendas ha cerrado 2024 como un año de ‘oro’ en la provincia de Zamora siguiendo así la tendencia del año anterior y en consonancia con la situación en Castilla y León puesto que la Comunidad ha experimentado un aumento del 13%, según los datos ofrecidos por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
Así, el año 2024 ha concluido con un total de 1.584 compraventas de viviendas en la provincia de Zamora, hasta un centenar más que el año anterior (1.484) y muy por encima de las cifras registradas en años anteriores puesto que rondaban entre poco más de 800 y 1.200 compraventas entre 2011 y 2021. Por ello, este número de compraventas de viviendas no se superaba en la provincia desde 2009 cuando fueron un total de 1.889.
Si analizamos únicamente el mes de diciembre de 2024, con un total de 126 compraventas de viviendas, Zamora experimentó un descenso después de las subidas que se habían producido durante tres meses consecutivos, si bien si analizamos los registros para el mes de diciembre de los últimos años, este 2024 alcanza la cifra más elevada de los últimos quince años en cuanto a las transmisiones de compraventa de viviendas, únicamente por detrás de diciembre de 2009.
La preferencia en las transmisiones, la vivienda libre y la vivienda usada
Del total de viviendas transmitidas en Zamora en 2024, la mayor parte fueron viviendas usadas, con un total de 1.407, frente a la escasa oferta de vivienda nueva, con un total de 177 operaciones sobre este tipo de viviendas.
Algo similar ocurre entre las viviendas en régimen libre y las protegidas, siendo la mayor parte viviendas de carácter libre, con un total de 1.369, frente a las 215 en régimen de protección.
No obstante, en el caso concreto de las transmisiones de viviendas, además de las 1.584 correspondientes al título de compraventa, se produjeron otras 938 herencias y 89 donaciones, así como otras 481 fincas se transmitieron por "otro" título de adquisición, dejando así un total de 3.092 transmisiones de viviendas.
FINCAS TRANSMITIDAS EN ZAMORA CON CARÁCTER GENERAL
En Zamora se transmitieron un total de 18.967 fincas a lo largo de 2024 de las cuales 12.475 fueron fincas rústicas y 6.492 fueron de carácter urbano (3.092 viviendas, 460 solares y 2.940 de naturaleza ‘otras urbanas’).
De las 12.475 fincas rústicas transmitidas, 2.596 correspondieron con el título de compraventa, 4.876 fueron herencias, 272 donaciones y 74 permutas, mientras que las 4.657 fincas restantes se transmitieron por "otro" título de adquisición.
Por su parte, entre las 6.492 fincas urbanas transmitidas, 3.035 se correspondieron con el título de compraventa, 2.067 fueron herencias, 204 fueron donaciones y 14 fueron permutas, mientras que las 1.172 fincas restantes se transmitieron por "otro" título de adquisición.
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