La compraventa de viviendas vuelve a la senda del aumento en Zamora

La compraventa de viviendas ha experimentado de nuevo un tímido incremento en Zamora tras la caída del mes pasado, y cabe destacar que en lo que va de año no ha descendido del centenar de transmisiones ningún mes, según los últimos datos ofrecidos por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

En concreto, con un total de 105 compraventas de viviendas en abril, Zamora experimenta un tímido ascenso respecto al mes anterior, cuando se realizaron 102, si bien se mantiene entre las cifras más bajas de este año.

Pero si analizamos los registros para el mes de abril de los últimos diez años, este 2024 alcanza la segunda cifra más elevada en cuanto a las transmisiones de compraventa de viviendas, únicamente por detrás de abril de 2023.

La preferencia en las transmisiones, la vivienda libre y la vivienda usada

Del total de viviendas transmitidas en Zamora en abril de 2024, la mayor parte fueron viviendas usadas, con un total de 87, frente a la escasa oferta de vivienda nueva, con un total de 18 operaciones sobre este tipo de viviendas.

Algo similar ocurre entre las viviendas en régimen libre y las protegidas, siendo la mayor parte viviendas de carácter libre, con un total de 91, frente a las 14 en régimen de protección.

No obstante, en el caso concreto de las transmisiones de viviendas, además de las 105 correspondientes al título de compraventa, se produjeron otras 70 herencias y 12 donaciones, así como otras 34 fincas se transmitieron por "otro" título de adquisición, dejando así un total de 221 transmisiones de viviendas.

FINCAS TRANSMITIDAS EN ZAMORA CON CARÁCTER GENERAL

En Zamora se transmitieron un total de 1.608 fincas en abril de 2024 de las cuales 1.141 fueron fincas rústicas y 467 fueron de carácter urbano (221 viviendas, 30 solares y 216 de naturaleza ‘otras urbanas’).

De las 1.141 fincas rústicas transmitidas, 208 correspondieron con el título de compraventa, 353 fueron herencias, 17 donaciones y seis permutas, mientras que las 557 fincas restantes se transmitieron por "otro" título de adquisición.

Por su parte, entre las 467 fincas urbanas transmitidas, 192 se correspondieron con el título de compraventa, 148 fueron herencias, 29 fueron donaciones y una permuta, mientras que las 97 fincas restantes se transmitieron por "otro" título de adquisición.