Las hipotecas sobre viviendas crecen un 35,3% en Zamora y rozan el millar

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas en Castilla y León experimentó en 2025 una subida interanual del 24,7%, la quinta más alta del país en términos porcentuales, hasta las 22.163, lo que se traduce en casi siete puntos más de incremento que la media nacional (17,8%), hasta rebasar el medio millón, con 501.073, según reflejan los datos publicados hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

El número de hipotecas sobre viviendas aumentó en 2025 en todas las comunidades autónomas. Los mayores incrementos se dieron en Cantabria (42,8%), La Rioja (37%), Murcia (28,6%) y Extremadura (24,9%).

Por otra parte, el capital prestado para las hipotecas suscritas en Castilla y León ascendió a 2.521 millones de euros durante el pasado ejercicio, un 35,4% más que en el ejercicio anterior, mientras que en el conjunto del país la subida fue del 32,6 por ciento, al prestarse 82.044 millones de euros.

Los datos del INE también revelan que el número total de hipotecas sobre fincas rústicas y urbanas alcanzó en Castilla y León las 30.803 del total de 643.870 que se suscribieron en el conjunto del país. De ellas, 762 fueron sobre fincas rústicas, con un capital prestado de 118 millones, y 30.041 sobre urbanas —22.163 viviendas, 252 solares y 7.626 de otro tipo—, con un capital prestado en conjunto de 3.549 millones.

Datos provinciales

Las hipotecas constituidas sobre viviendas subieron en ocho de las nueve provincias de la Comunidad, con una caída en Soria del 10,68%, hasta las 619. En el lado opuesto, crecieron un 39,70% en León, hasta las 3.737; un 35,26%, hasta las 982 de Zamora; un 33% en Ávila, hasta las 1.240; un 31,21% en Salamanca, hasta las 2.880; un 27,95% en Segovia, hasta las 1.758; un 25,28% en Palencia, hasta las 1.244; un 24,88% en Burgos, hasta las 3.659, y un 15,10% en Valladolid, hasta las 6.044.

En cuanto al capital suscrito, también se registraron aumentos en todas las provincias salvo en Soria, donde cayeron un 11,8% hasta los 65,44 millones. Segovia registró la mayor subida con un 48,23%, hasta los 215,2 millones de euros, por delante de Salamanca, con un 44,1% (345,3 millones) y de Ávila, con un 42,77% (121 millones). Por el contrario, las menores subidas se registraron en Palencia, con 31,40% (115,3 millones); Burgos, con un 31,56 por ciento (412,9 millones) y Valladolid, con un 33,25%, hasta superar los 781,9 millones. En Zamora la subida fue del 37,65% (88,6 millones) y en León del 29,48% (375,7 millones).