El precio de los garajes en Zamora se mantiene a la baja mientras sube en el resto de Castilla y León

El precio de los garajes en venta en Castilla y León sube un 4% en 2024, situándose en un precio medio de 14.448 euros, según el estudio de 'Precios de los garajes en venta en España en 2024', elaborado a partir de los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa. Este incremento marca una desaceleración en comparación con el 21,3% de variación interanual registrada en diciembre de 2023. En términos absolutos, el precio medio de un garaje ha aumentado en los últimos 12 meses desde los 13.890 euros en diciembre de 2023 a los actuales 14.448 euros.

María Matos, directora de Estudios de Fotocasa, destaca que "el precio de los garajes ha subido incluso más que el de la vivienda, con un incremento del 8,4%", lo que convierte a estos inmuebles en una opción atractiva para pequeños ahorradores e inversores debido a su bajo mantenimiento y alta rentabilidad. Además, la demanda de garajes se ha visto impulsada por el aumento de ventas de vehículos y las regulaciones que restringen el acceso a coches en algunas áreas urbanas.

En cuanto a la evolución de los precios en las principales ciudades de la región, Ponferrada lidera las subidas con un impresionante incremento del 60,5% en el último año, seguida de León capital (32,3%) y Valladolid (7,9%). Por otro lado, Zamora capital experimentó una caída anual del 3,6%, lo que situó el precio medio del garaje en la ciudad en 15.697 euros.

En el ranking de precios, Salamanca se mantiene como la ciudad más cara para adquirir un garaje, con un precio medio de 23.566 euros, seguida de Segovia (18.580 euros) y Palencia (18.383 euros). En el otro extremo, Ponferrada continúa siendo la ciudad más económica, con un precio de 4.839 euros por plaza de garaje.

El mercado de garajes en la región sigue evolucionando, reflejando una combinación de factores como el crecimiento del parque automovilístico, la falta de oferta y las dinámicas urbanísticas, que han llevado a una subida generalizada de precios en varias ciudades, con la excepción de Zamora, que ha experimentado una ligera bajada.