El precio medio de alquiler en Zamora se situó en 7,77 euros por metro cuadrado al cierre de 2024

El precio de la vivienda en alquiler en Castilla y León cerró 2024 con un incremento anual del seis por ciento, situando el precio de diciembre en 9,13 euros el metro cuadrado, según el informe 'La vivienda en alquiler en España en el año 2024', elaborado a partir del Índice Inmobiliario Fotocasa.

A cierre de 2024, ocho comunidades registraron incrementos superiores al 10 por ciento (al igual que en 2023). Los mayores incrementos se localizaron en Madrid (18,6 por ciento) y Región de Murcia (16,6 por ciento), seguidos por Castilla-La Mancha (15,6 por ciento), Asturias (13,4 por ciento), Cataluña (12,5 por ciento), La Rioja (12,4 por ciento), Aragón (11,4 por ciento) y Comunitat Valenciana (10,3 por ciento). Por otro lado, Cantabria fue la única comunidad que experimentó un descenso anual, con una bajada del -3 por ciento.

En términos generales, los precios absolutos por comunidades autónomas se incrementaron en la mayoría de ellas. En 2024, Madrid continuó liderando con un precio de 20,62 euros el metro cuadrado al mes, mientras que Cataluña, con 17,95 euros el metro cuadrado al mes, recuperó el segundo lugar, desplazando a Baleares a la tercera posición. Por tercer año consecutivo, País Vasco, con 16,59 euros el metro cuadrado al mes, se mantuvo en el cuarto lugar, lejos de su posición de liderazgo en 2014.

Respecto a la media nacional, situada en 13,29 euros el metro cuadrado al mes, cinco comunidades superaron esta cifra: Madrid (55 por ciento por encima), Cataluña (35 por ciento), Baleares (31 por ciento), País Vasco (25 por ciento) y Canarias (2 por ciento). El resto de las comunidades mantuvieron precios por debajo de la media nacional.

Por provincias, el análisis detallado muestra que seis provincias de Castilla y León tuvieron incrementos anuales: Palencia (19,5 por ciento), León (10,6 por ciento), Valladolid (6,1 por ciento), Burgos (5,3 por ciento), Salamanca (4,9 por ciento) y Segovia (0,9 por ciento).

En cuanto a los precios, las provincias se ordenaron de mayor a menor de la siguiente manera: Segovia (10,25 euros el metro cuadrado al mes), seguida de Salamanca (9,58 euros el metro cuadrado al mes), Burgos (9,11 euros el metro cuadrado al mes), Soria (8,75 euros el metro cuadrado al mes), Valladolid (8,73 euros el metro cuadrado al mes), Palencia (8,15 euros el metro cuadrado al mes), León (7,82 euros el metro cuadrado al mes), Zamora (7,77 euros el metro cuadrado al mes) y Ávila (7,40 euros el metro cuadrado al mes).

Por municipios, el mayor incremento lo presentó Palencia, con una variación del 21,1 por ciento, seguido de León capital (10,2 por ciento), Valladolid capital (8,2 por ciento), Salamanca capital (4,3 por ciento), Segovia capital (2,8 por ciento) y Burgos capital (2,5 por ciento).

El municipio más caro para alquilar una vivienda en la Comunidad fue Segovia, con un precio de 11,11 euros el metro cuadrado al mes. Le siguieron Burgos capital (10,44 euros el metro cuadrado al mes), Salamanca capital (9,69 euros el metro cuadrado al mes), Valladolid capital (9,22 euros el metro cuadrado al mes), Soria capital (9,08 euros el metro cuadrado al mes), Ávila capital (8,69 euros el metro cuadrado al mes), León capital (8,57 euros el metro cuadrado al mes), Palencia capital (8,43 euros el metro cuadrado al mes), Zamora capital (8,32 euros el metro cuadrado al mes), Ponferrada (6,68 euros el metro cuadrado al mes) y Tudela de Duero (5,87 euros el metro cuadrado al mes).