ST Sociedad de Tasación ha publicado el Informe de Tendencias del Sector Inmobiliario, que incluye información de vivienda nueva correspondiente al último semestre del año 2016. El estudio se ha realizado en cerca de 400 municipios y analiza los precios de vivienda nueva de las poblaciones más representativas del territorio nacional, incluyendo las capitales de provincia.
Según el informe, en la segunda mitad del 2016 el precio medio de la vivienda nueva en España aumentó un 1,9% en las capitales de provincia, alcanzando los 2.120€/m2. Según este estudio, el precio medio de una vivienda tipo de 90 m2 en las capitales de provincia es de 190.800 €. En el resto de ciudades estudiadas que no son capitales de provincia, el precio medio de una vivienda nueva se ha situado en 1.555 €/m2. Esto supone un incremento del 3,3% en el promedio anual y el cuarto semestre consecutivo de crecimiento.
Las capitales de provincia, lideradas por Barcelona (3.518 €/m2), San Sebastián (3.327€/m2) y Madrid (2.966 €/m2) siguen ejerciendo un efecto tractor en el incremento de los precios del territorio nacional. Por contraposición, Ciudad Real (1.153€/m2), Badajoz (1.140 €/m2) y Cáceres (1.127 €/m2) son las capitales que presentan los precios más bajos. Las subidas de precios más significativas se han producido en las dos capitales más grandes del territorio nacional Barcelona y Madrid, con una subida semestral del 3,8% y el 2,8% respectivamente.
Por Comunidades Autónomas, Cataluña (3.164 €/m2), Madrid (2.966€/m2) y País Vasco (2.532€/m2) presentan los niveles de precios en vivienda nueva más altos. Por el contrario, Castilla la Mancha (1.372€/m2), La Rioja (1.336 €/m2), Murcia (1.196€/m2) y Extremadura (1.135€/m2) son las comunidades que presentan precios de vivienda nueva más bajos.
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