Una racha ‘de oro’ en la compraventa de viviendas en Zamora

La compraventa de viviendas está viviendo unos meses de oro en Zamora, con el inicio de 2025 consolidando así la tendencia al alza de un sector en auge, con cifras en los tres primeros meses de este año que no se registraban desde el año 2011, según los datos ofrecidos por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Así, en marzo de 2025 se han contabilizado un total de 171 compraventas de viviendas en la provincia de Zamora, un registro muy similar al del mes de febrero, cuando fueron 173 operaciones, y algo por debajo del mes de enero, con 184 compraventas que supusieron el máximo de la última década, constatando así la tendencia del sector al alza y sin freno.

Pero es que además, las cifras de compraventa de viviendas registradas en los últimos tres meses van más allá, puesto que son cifras mensuales que no se habían alcanzado en los últimos diez años, pues los mayores registros se habían producido en noviembre de 2024 con un total de 167, octubre de ese mismo año con 166 y julio de 2022 con 164.

Y es que estos datos no se han superado en ningún momento desde enero de 2011, cuando fueron 201 las operaciones registradas en Zamora.

Las transmisiones en marzo: la mayoría, vivienda libre y usada

Del total de viviendas transmitidas en Zamora en marzo de 2025, la mayor parte fueron viviendas usadas, con un total de 152, frente a la escasa oferta de vivienda nueva, con un total de 19 operaciones sobre este tipo de viviendas.

Algo similar ocurre entre las viviendas en régimen libre y las protegidas, siendo la mayor parte viviendas de carácter libre, con un total de 152, frente a las 19 en régimen de protección.

No obstante, en el caso concreto de las transmisiones de viviendas, además de las 171 correspondientes al título de compraventa, se produjeron otras 94 herencias y 8 donaciones, así como otras 38 fincas se transmitieron por "otro" título de adquisición, dejando así un total de 311 transmisiones de viviendas.

Fincas transmitidas en Zamora con carácter general en marzo

En Zamora se transmitieron un total de 1.417 fincas en marzo de 2025, de las cuales 802 fueron fincas rústicas y 615 de carácter urbano (311 viviendas, 39 solares y 265 de naturaleza ‘otras urbanas’).

De las 802 fincas rústicas transmitidas, 243 correspondieron con el título de compraventa, 429 fueron herencias, 53 donaciones y cinco permutas, mientras que las 72 fincas restantes se transmitieron por "otro" título de adquisición.

Por su parte, entre las 615 fincas urbanas transmitidas, 292 se correspondieron con el título de compraventa, 191 fueron herencias y 15 donaciones, mientras que las 117 fincas restantes se transmitieron por "otro" título de adquisición.