Zamora cierra un año brillante en la compraventa de viviendas: más de 2.200 operaciones y cifras no vistas en 15 años

La compraventa de viviendas ha vivido un año ‘dorado’ en Zamora y es que 2025 ha visto reforzada la tendencia al alza de este sector, con cifras que no se registraban desde el año 2009, según los datos ofrecidos por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

A nivel anual, hay que destacar que se han alcanzado las 2.208 compraventas de viviendas en la provincia de Zamora en 2025, cuando en los últimos años se habían llegado a contabilizar, como máximo, las 1.584 que precisamente se obtuvieron el año 2024 cuando ya se comenzó a experimentar este incremento.

Respecto a los últimos datos disponibles de diciembre de 2025 se ha contabilizado un total de 200 compraventas de viviendas en la provincia de Zamora, una cifra mensual que se encuentra entre las más altas registradas el pasado año y de nuevo en la senda del aumento, puesto que en el mes anterior se habían registrado 166.

Si analizamos de forma global los registros mensuales de 2025, las cifras de compraventa de viviendas contabilizadas en Zamora van más allá, puesto que se han superado las 200 operaciones en cuatro ocasiones (la última en diciembre), una cifra que no se había alcanzado en los últimos 15 años, pues los únicos registros que sobrepasaban los dos centenares se obtuvieron en enero de 2011 con 201 compraventas de viviendas en la provincia.

Además, cabe resaltar que mayo de 2025, con 221 compraventas, supuso el máximo de los últimos 17 años ya que no se superaba esta cifra desde julio de 2009 cuando se registraron 260, constatando así la tendencia del sector al alza y sin freno.

Las transmisiones en noviembre: la mayoría, vivienda libre y usada

Del total de viviendas transmitidas en Zamora en diciembre de 2025, la mayor parte fueron viviendas usadas, con un total de 178, frente a la escasa oferta de vivienda nueva, con un total de 22 operaciones sobre este tipo de viviendas.

Algo similar ocurre entre las viviendas en régimen libre y las protegidas, siendo la mayor parte viviendas de carácter libre, con un total de 181, frente a las 19 en régimen de protección.

No obstante, a nivel global en las transmisiones de viviendas, además de las 200 correspondientes al título de compraventa, se produjeron otras 117 herencias y cinco donaciones, así como otras 61 fincas se transmitieron por "otro" título de adquisición, dejando así un total de 383 transmisiones de viviendas.

Fincas transmitidas en Zamora con carácter general en diciembre

En Zamora se transmitieron un total de 1.507 fincas en diciembre de 2025, de las cuales 781 fueron fincas rústicas y 726 de carácter urbano (383 viviendas, 56 solares y 287 de naturaleza ‘otras urbanas’).

De las 781 fincas rústicas transmitidas, 224 correspondieron con el título de compraventa, 445 fueron herencias, 33 donaciones y una permuta, mientras que las 78 fincas restantes se transmitieron por "otro" título de adquisición.

Por su parte, entre las 726 fincas urbanas transmitidas, 377 se correspondieron con el título de compraventa, 242 fueron herencias, nueve donaciones y una permuta, mientras que las 97 fincas restantes se transmitieron por "otro" título de adquisición.