La compraventa de viviendas ha iniciado 2025 con la mejor cifra mensual alcanzada de los últimos diez años, siguiendo así la tendencia de meses atrás tras cerrar un 2024 de ‘oro’ en la provincia de Zamora con un sector en auge, según los datos ofrecidos por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
Así, en enero de 2025 se han contabilizado con un total de 184 compraventas de viviendas en la provincia de Zamora, hasta 58 operaciones más que el mes anterior constatando así la tendencia del sector al alza y sin freno.
Pero la cifra de compraventa de viviendas registrada en enero va más allá puesto que es una cifra mensual que no se había alcanzado en los últimos diez años, pues los mayores registros se habían producido en noviembre de 2024 con un total de 167, octubre de ese mismo año con 166 y julio de 2022 con 164.
Y es que este dato no se ha superado en ningún momento desde el mes de enero del año 2011, cuando fueron 201 las operaciones registradas en Zamora.
La preferencia en las transmisiones, la vivienda libre y la vivienda usada
Del total de viviendas transmitidas en Zamora en enero de 2025, la mayor parte fueron viviendas usadas, con un total de 171, frente a la escasa oferta de vivienda nueva, con un total de 13 operaciones sobre este tipo de viviendas.
Algo similar ocurre entre las viviendas en régimen libre y las protegidas, siendo la mayor parte viviendas de carácter libre, con un total de 155, frente a las 29 en régimen de protección.
No obstante, en el caso concreto de las transmisiones de viviendas, además de las 184 correspondientes al título de compraventa, se produjeron otras 104 herencias y 9 donaciones y dos permutas, así como otras 53 fincas se transmitieron por "otro" título de adquisición, dejando así un total de 352 transmisiones de viviendas.
FINCAS TRANSMITIDAS EN ZAMORA CON CARÁCTER GENERAL
En Zamora se transmitieron un total de 1.521 fincas en enero de 2025 de las cuales 803 fueron fincas rústicas y 718 fueron de carácter urbano (352 viviendas, 47 solares y 319 de naturaleza ‘otras urbanas’).
De las 803 fincas rústicas transmitidas, 264 correspondieron con el título de compraventa, 406 fueron herencias, 16 donaciones y tres permutas, mientras que las 114 fincas restantes se transmitieron por "otro" título de adquisición.
Por su parte, entre las 718 fincas urbanas transmitidas, 367 se correspondieron con el título de compraventa, 225 fueron herencias, 15 fueron donaciones y cuatro fueron permutas, mientras que las 107 fincas restantes se transmitieron por "otro" título de adquisición.
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