El 71% de compradores e inquilinos más jóvenes planea o quiere irse a vivir a una zona rural

El 71% de los demandantes de vivienda más jóvenes (entre 18 y 24 años), tanto de compra como de alquiler, tienen planeado o les gustaría irse a vivir a una zona rural, un porcentaje un punto superior al registrado en 2024, según los datos obtenidos a partir de una encuesta realizada por Fotocasa en el primer semestre de este año.

El portal inmobiliario remarca que, si se desglosa dicho grupo de edad —el más propenso a mudarse al campo, situándose siete puntos por encima de la media del conjunto de la población (63%)—, un 9% de los encuestados tiene previsto cambiar de residencia a una zona rural en los próximos meses y teletrabajar desde allí, mientras que el 12% señala que van a cambiar tanto de trabajo como de lugar de residencia fuera de un área urbana.

Así, el estudio muestra que un 21% de los demandantes de vivienda más jóvenes se irán a vivir y trabajar a zonas rurales de forma efectiva. Por su parte, el restante 51% de este grupo indica que les gusta la idea de mudarse a un entorno rural pero actualmente no tienen posibilidad de hacerlo.

En el lado contrario, el 29% de los demandantes más jóvenes de vivienda no se trasladarían a vivir a una zona rural en ningún caso.

"El fuerte aumento del precio de la vivienda en España en los últimos años se ha concentrado principalmente en las grandes y medianas ciudades. Como resultado, cada vez más personas que buscan casa, ya sea en propiedad o en alquiler, están empezando a interesarse por el mercado inmobiliario de zonas rurales, donde los precios son más accesibles", ha señalado la directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, María Matos.

De acuerdo con Matos, este cambio es "especialmente notable" entre la población joven, que es "uno de los grupos que más obstáculos encuentra para acceder a una vivienda".

"Factores como la expansión del teletrabajo en ciertos sectores, el atractivo de una vida más tranquila en el entorno rural y la mejora en la calidad de vida que ofrece el campo están impulsando un interés creciente por trasladarse a la llamada España Vaciada, una tendencia que no deja de crecer año tras año, sobre todo entre los jóvenes", ha expresado la portavoz del portal inmobiliario.

PERFIL MEDIO: HOMBRE, DE 38 AÑOS Y CON UN NIVEL SOCIOECONÓMICO MEDIO

Por ciclo vital, Fotocasa indica que "el atractivo habitacional de las zonas rurales va disminuyendo a medida que aumenta la edad" de los encuestados.

En esa línea, entre el siguiente colectivo más joven (25 a 34 años), el porcentaje de demandantes de vivienda que tienen intención o valoran la posibilidad de mudarse a un pueblo cae hasta el 65%, siendo únicamente el 13% quienes planean hacerlo de forma efectiva.

La encuesta revela, asimismo, que el grupo de 35 a 44 años presenta unas tasas "muy parecidas", puesto que un 66% de estas personas están abiertas a trasladarse y a trabajar en una zona rural y un 11% lo planea hacer de forma efectiva.

Por otro lado, en las franjas de edad superiores a los 45 años, el porcentaje disminuye ya por debajo del 60% de demandantes con intención de mudarse al campo (siendo inferior al 10% los que lo plantean de forma real).

Respecto al perfil de la persona con una mayor inclinación a mudarse a vivir y trabajar —de forma presencial o remota— a una zona rural, el análisis apunta que se trata de un hombre (54% de los casos), con un nivel socioeconómico medio y con una edad media de 38 años (grupo más numeroso: personas de 25 a 34 años, 31%).

Igualmente, el perfil evidencia que es una persona casada y que vive mayoritariamente con su pareja (26% de los casos), o bien con pareja e hijos (23%).