La provincia apenas ha notado variación en los últimos meses, ya que según los datos de este estudio, el precio medio por metro cuadrado ha fluctuado muy poco siendo en enero de 2013 de 4,93; en octubre de 4,94; en noviembre de 4,97; en diciembre de 4,96; y ahora en enero de 2014 es de 4,92 euros.
En cuanto al precio en la capital, el precio medio del metro cuadrado en la vivienda de alquiler es de 5,08 euros, un 0,8 por ciento más bajo que hace un año.
“Aunque el precio del alquiler sigue cayendo debido al actual contexto económico, se aprecia que está frenado su caída. Su pérdida de valor (-32%) es muy inferior al de la compraventa, que lleva un descenso acumulado del -41,3% desde que estallara la crisis. Los precios seguirán bajando este año pero de forma muy suave, por lo que empezaremos a encontrarnos con subidas en algunas zonas de las grandes ciudades”, explica Beatriz Toribio, responsable de Estudios de fotocasa.es.
En cuanto al ranking de precios, un mes más el País Vasco (9,46 €/m2 al mes), Madrid (9,01 €/m2 al mes) y Cataluña (8,29 €/m2 al mes) ocupan los primeros puestos en el ranking de comunidades más caras. En el lado opuesto, Extremadura (4,49 €/m2 al mes) y Castilla-La Mancha (4,82 €/m2 al mes) son las dos comunidades con los precios de la vivienda en alquiler más asequibles. Respecto a la evolución por provincias, 16 de ellas registran aumentos del precio del alquiler respecto al mes de diciembre, con incrementos que van del 0,9% en Álava al 0,1% de Cuenca. Por el contrario, el precio del alquiler baja en 30 provincias con retrocesos que van desde el -1% de Castellón al -0,1% de Valencia.
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