Las viviendas en Zamora se vendieron de media por un 7,98 % menos sobre el valor de oferta en el segundo trimestre del año, estimándose en 12.622 € el descuento medio que se puede exigir para la compra de una vivienda en el municipio, según ha podido establecer Precioviviendas tras su último estudio del precio de la vivienda, en el que ha analizado la diferencia media que se produce entre el precio ofertado inicialmente y el valor de las viviendas (GAP) para determinar la rebaja promedio que se produce durante el proceso de compraventa.
Así, según la última actualización del precio de las 32.823 viviendas que forman el parque residencial del municipio, precios que Precioviviendas pone a disposición de todos los zamoranos de forma gratuita, la empresa determinó que el precio de la vivienda en Zamora se ha revalorado un 1,53 % en este segundo trimestre y ha comprobado que la vivienda media en el municipio tiene 107 m2, una antigüedad de 35 años, y un precio medio de 145.603 €.
Distrito 01 donde más se regatea el precio
Sin embargo, ste ‘regateo’ no se da en la misma medida en todas las zonas del municipio. Así, el Distrito 01 donde la vivienda media tiene 116 m2, 35 años y un precio de 372.244 €, presenta un GAP del 7,95 %, lo que sitúa en 14.492 € el descuento razonable que se puede exigir sobre el precio ofertado, por lo que sería el distrito del municipio donde encontramos mayores diferencias entre los precios iniciales de oferta y los precios medios de las viviendas.
Rebaja promedio sobre el precio de venta ofertado en Zamora por distritos en el 2º trim. del 2018
| Distrito | Valor Medio de las Viviendas (€) | Superficie Media – m2 | Antigüedad Media - años | GAP Medio - % | Descuento medio razonable (sobre oferta)- € |
| Distrito 01 | 372.244 | 116 | 35 | 7,95 | 14.492 |
| Distrito 04 | 246.540 | 105 | 32 | 8,01 | 12.782 |
| Distrito 02 | 256.632 | 102 | 38 | 7,98 | 11.914 |
| Distrito 03 | 189.000 | 105 | 22 | 8,02 | 11.361 |
| Distrito 05 | 187.082 | 98 | 32 | 7,99 | 10.213 |
Por el contrario, las menores rebajas se han dado en Distrito 05, con un GAP del 7,99%, donde el descuento razonable sobre el precio inicial se estima en 10.213 € para la compra de una vivienda media de 98 m2, 32 años y un precio medio de 187.082 €
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