Según el informe trimestral de precios de venta de www.pisos.com, la vivienda de segunda mano en Castilla y León en marzo de 2019 tuvo un precio medio de 1.265 euros por metro cuadrado. Esta cifra supuso un ascenso del 0,39% frente al mes de diciembre de 2019, el menos abultado de España. Interanualmente, se produjo una subida del 2,97%, también la más leve del país. Mensualmente, creció un 0,16%, el ajuste nacional más leve.
Castilla y León fue la quinta autonomía más barata del país, por detrás de Castilla-La Mancha (913 €/m2), entre otras. En cuanto a la vivienda de segunda mano en España, en marzo de 2019 registró un precio medio de 1.700 euros por metro cuadrado, arrojando una subida trimestral del 1,68%. De un año a otro, la subida fue del 9,32%, mientras que el ajuste mensual fue del -0,06%.
Los precios siguen moviéndose en márgenes moderados. Para Ferran Font, director de Estudios de pisos.com, el escenario político actual dificulta la tarea de realizar previsiones: “El mercado está expectante ante las promesas electorales de los partidos en campaña y los posibles decretos y modificaciones que salgan adelante durante las últimas semanas de la legislatura”. Para el experto, esta incertidumbre ante el futuro inmediato paraliza a profesionales y particulares. “Ciertos agentes del sector retrasarán inversiones o proyectos, al tiempo que el cliente final evitará precipitarse y tomar decisiones importantes que afecten a su economía, tales como comprar una casa o mudarse a otro piso de alquiler”.
Otro de los frentes abiertos es la entrada en vigor de la Ley Hipotecaria. Para el portavoz del portal inmobiliario, “el impacto del nuevo reparto de los gastos en las condiciones de los préstamos está por ver, pero lo cierto es que el propio Banco de España ya ha avanzado que es muy posible que las hipotecas se encarezcan”. Font indica que “sería contraproducente que la protección al consumidor acabe repercutiendo en tipos de interés más altos. La seguridad jurídica no debería tener como efecto un peor acceso a la vivienda”.
Benavente, en Zamora, arrojó la caída interanual más intensa del país Trimestralmente, la provincia de León (4,85%) fue la segunda que más subió del país. Por otra parte, Zamora (-5,69%) fue la tercera provincia que más cayó de España. Interanualmente, Soria (14,13%) fue la novena provincia española que más se revalorizó, mientras que Zamora (- 5,58%) ocupó el tercer puesto en el listado de ajustes más intensos del país. La provincia castellanoleonesa más cara fue Salamanca (1.418 €/m2), mientras que la más barata fue Ávila (788 €/m2), siendo la segunda más económica de España.
Tienes que iniciar sesión para ver los comentarios