El Euríbor, la tasa de referencia del mercado interbancario al que están ligadas la mayoría de las hipotecas a tipo variable de España, cerró el mes de agosto en el 2,954%, su nivel más alto desde ese mismo mes en 2024, cuando el índice se posicionó en el 3,169%, según ha confirmado este martes el Banco de España.
En concreto, en comparación con julio, la tasa, que llegó a superar la barrera del 3% durante algunas jornadas del mes de agosto, ha subido en 10 puntos básicos. Respecto al octavo mes de 2025, el Euríbor se ha encarecido en 84 puntos básicos, sobre el 2,112% que llegó a registrar entonces.
Este dato implica que una persona que tenga contratada una hipoteca variable de 150.000 euros a 30 años y con un diferencial del 0,99% más Euríbor y deba revisar su tipo de interés con el Euríbor de agosto registrará un incremento en su cuota de 70,6 euros al mes, lo que equivale a 847 euros al año.
Este cálculo, realizado por Europa Press, implica el máximo nivel de ascenso para una persona que haya contratado una hipoteca con ese nivel financiado, ya que al tratarse de una revisión al principio del préstamo (es decir, le quedan 30 años por amortizar), el cambio en el tipo de interés tiene mucho más impacto al haber mucho principal por amortizar.
En este sentido, la portavoz de iAhorro, Laura Martínez, ha argumentado que, con los datos cosechados, el Euríbor "está adelantando un endurecimiento del precio del dinero por parte del Banco Central Europeo (BCE)". Así, ha detallado que el mercado se mueve más rápido que los bancos centrales, que aún no han confirmado si habrá nuevas subidas de los tipos de interés, "lo que ya se está reflejando en la cuota mensual de las hipotecas a tipo variable".
Por su parte, el portavoz de Finanzas Personales de Kelisto.es, Pedro Ruiz, ha explicado que lo "más preocupante" es que este movimiento del Euríbor viene acompañado de nuevas señales de que las presiones inflacionistas provocadas por el conflicto en Oriente Próximo están siendo "más persistentes de lo esperado".
