Las cifras relativas al número de hipotecas constituidas sobre viviendas dejan en el mes de julio otro dato sólido en referencia a la recuperación del mercado hipotecario en Zamora. Según el Instituto Nacional de Estadística (INE), durante el séptimo mes del año se han formalizado 105 hipotecas sobre viviendas, el segundo mejor registro en julio en 16 años, solo por detrás del 2025 —con 109—.
La evolución interanual refleja ese leve descenso, con cuatro operaciones menos, mientras que con respecto a junio de 2026 (96) se han firmado nueve hipotecas más.
Es el segundo mes de julio con más hipotecas constituidas en la provincia desde 2010, poco después del boom de la burbuja inmobiliaria. La evolución de los meses de julio en la última década es especialmente significativa, tal y como se puede comprobar en la siguiente tabla:
| 07/2017 | 07/2018 | 07/2019 | 07/2020 | 07/2021 | 07/2022 | 07/2023 | 07/2024 | 07/2025 | 07/2026 |
| 55 | 56 | 69 | 47 | 73 | 74 | 66 | 69 | 109 | 105 |
El año pasado se produjo un aumento cercano al 60% respecto a los registros de años anteriores. En 2026 se ha frenado ese fuerte crecimiento para estabilizarse en estos datos más elevados, lo que refleja que, a pesar de los altos precios, se mantiene la actividad hipotecaria en la provincia.
722 hipotecas en lo que va de año
Si se analizan los datos de estos primeros siete meses del año 2026, se han constituido un total de 722 hipotecas. Son 128 operaciones más que en el mismo periodo de 2025, cuando se contabilizaban 594. Esto supone un considerable aumento del 21,5% en un año.
Además, cabe recordar que este periodo en el año 2025 ya había sido el mejor de los últimos diez años. Un año después, Zamora vuelve a superar ese registro y eleva todavía más el nivel de actividad hipotecaria.
Además, el mes de julio ha sido el segundo con más hipotecas constituidas este año, solo por detrás de abril, que sumó 152. Por detrás, se encuentran febrero (102), junio (96), marzo y mayo (92), y enero (83).
Cerca de 10,8 millones de euros de capital suscrito
En cuanto al dinero movilizado, el capital suscrito por las hipotecas sobre viviendas alcanzó los 10.798.000 euros en julio de 2026. Esta cantidad supone una recuperación de casi dos millones de euros respecto al mes anterior, ya que en junio el capital suscrito había descendido hasta los 8,9 millones de euros.
La comparación interanual también es positiva: en julio de 2025 se habían suscrito 9.980.000 euros, por lo que el capital hipotecario de julio de este año se sitúa un 8,2% por encima.
