La Organización de Consumidores y Usuarios (OCU) ha avisado de que las pólizas contra ocupación ilegal de inmuebles presentan «carencias» a la hora de indemnizar a los asegurados frente a los actos vandálicos causados.
Según un estudio elaborado por la agrupación, la cobertura contra ocupación —es decir, cuando no existe contrato de alquiler en vigor— va «ganando presencia» entre las aseguradoras. Esta cobertura abarca garantías para las viviendas vacías entre contratos y para situaciones en las que el inquilino permanece en el inmueble tras finalizar el arrendamiento.
«Algunas aseguradoras establecen límites de indemnización muy reducidos; otras solo cubren los daños cuando existe previamente una sentencia de desahucio, y algunas excluyen determinadas situaciones o aplican franquicias que reducen significativamente la compensación final», ha avisado la OCU respecto a la cobertura contra actos vandálicos derivados.
Además, otras aseguradoras vinculan el seguro de impago a la contratación simultánea de un seguro de hogar.
Antes de contratar una póliza, los especialistas de OCU recomiendan comparar aspectos como el número de mensualidades cubiertas, las franquicias, las exclusiones aplicables a daños y actos vandálicos, el alcance de la protección jurídica, las garantías frente a ocupación ilegal y las condiciones de devolución de la prima.
«No hay que guiarse tanto por las diferencias de precio de sus primas, que pueden variar entre los 305 y 660 euros anuales para una renta de 950 euros al mes, sino por la cobertura real de sus distintos servicios», ha afirmado la agrupación.
Según la OCU, el 14% de los arrendadores particulares ha sufrido situaciones de impago. Los seguros que cubren estas situaciones llegan a abarcar hasta 24 meses de cobertura.
