El Juzgado de lo Contencioso-Administrativo de Zamora ha desestimado el recurso presentado contra una orden de ejecución dictada por el Ayuntamiento de Benavente sobre un inmueble situado en la calle San Juan del Reloj, confirmando así la legalidad de la actuación municipal.
La resolución judicial considera ajustadas a Derecho las medidas adoptadas por el Consistorio tras detectarse una situación de riesgo estructural derivada del deterioro de una medianera y del colapso parcial de un edificio colindante.
La actuación municipal se puso en marcha después de varios avisos realizados por los servicios de emergencias y la Policía Local, que alertaron de posibles problemas de estabilidad y de riesgos para la seguridad ciudadana. Los informes técnicos elaborados por los servicios municipales detectaron un importante deterioro del muro medianero, humedades, pérdida de capacidad portante y riesgo de derrumbe.
Ante esta situación, el Ayuntamiento dictó una orden que obligaba a ejecutar trabajos de consolidación estructural y reparación bajo dirección técnica especializada, o bien proceder a la demolición del inmueble, previa presentación del correspondiente proyecto técnico.
En la sentencia, el Juzgado respalda tanto la tramitación administrativa seguida como la fundamentación técnica y urbanística que justificó la actuación municipal. Además, recuerda que los propietarios tienen el deber legal de mantener sus inmuebles en adecuadas condiciones de seguridad, salubridad y conservación, según establece la normativa urbanística vigente en Castilla y León.
La resolución también subraya que la orden se sustentó en informes técnicos que acreditaban la existencia de un riesgo real para la seguridad, y destaca que durante el procedimiento administrativo no se presentaron informes alternativos que cuestionaran las conclusiones técnicas municipales.
El fallo considera proporcionadas las medidas adoptadas y precisa que el procedimiento judicial se limitaba a analizar la legalidad de la orden de ejecución, sin entrar a valorar posibles responsabilidades civiles relacionadas con el origen de los daños entre inmuebles colindantes.
