Zamora apunta a uno de los mayores encarecimientos del alquiler en España en los últimos meses de 2026. El precio de los arrendamientos en la capital zamorana subirá previsiblemente un 9% entre octubre y diciembre, lo que la situaría como la tercera ciudad española con mayor incremento trimestral, solo por detrás de Sevilla y Teruel, según el Índice Predictivo de alquiler DataVenues de Fotocasa.
La previsión coloca a Zamora a la cabeza de las subidas en Castilla y León, en un escenario de evolución desigual entre las capitales de la Comunidad. Valladolid experimentaría un aumento del 2% y Salamanca, del 1%, mientras que Ávila y Burgos mantendrían sus precios estables.
En el extremo contrario, Soria registraría una caída del 7%, la mayor prevista en Castilla y León. También se esperan descensos en Palencia, del 4%; León, del 2%; y Segovia, del 1%.
La diferencia entre Zamora y Soria refleja la disparidad que anticipa el estudio para el mercado del alquiler regional. Mientras la capital zamorana figura entre las ciudades con mayores incrementos previstos del país, la soriana se encuentra entre las tres con las bajadas más pronunciadas, junto con Castellón de la Plana y Pamplona.
Sevilla y Teruel encabezan las subidas nacionales
En el conjunto de España, Fotocasa prevé que Sevilla registre el mayor incremento del alquiler durante el cuarto trimestre, con un 31%, seguida de Teruel, con un 26%. Zamora ocuparía la tercera posición, con el 9%, por delante de Bilbao y Las Palmas de Gran Canaria, ambas con una subida estimada del 6%.
En cuanto a las caídas, Castellón de la Plana encabezaría la clasificación nacional, con un descenso del 10%, seguida de Soria, con el 7%, y Pamplona, con el 6%.
El índice predictivo de Fotocasa contempla subidas trimestrales en 25 localidades incluidas en el análisis, descensos en 15 y estabilidad en otras seis. La directora de Estudios y portavoz del portal, María Matos, destaca la evolución dispar del mercado en Castilla y León, con Zamora como principal foco de crecimiento previsto y Soria en el lado opuesto.
