La concejala de Urbanismo del Ayuntamiento de Zamora, Ana Belén González, ha presentado este miércoles el convenio suscrito para la Inspección Técnica de Edificios (ITE) que se ha firmado con el Colegio de Arquitectos y con el Colegio de Aparejadores y Arquitectos Técnicos de Zamora para subvencionar la realización de las inspecciones técnicas de edificaciones que es obligatoria para todos los edificios que tengan más de 40 años.
González ha recordado que son los propietarios o las comunidades de vecinos quienes son los responsables o los que están obligados a realizarlas y con estos convenios quieren fomentar que se realicen y subvencionar hasta el 50% de los honorarios de los técnicos que realicen la ITE, con una cuantía inicial de 25.000 euros para cada uno de los colegios oficiales.
Ambos convenios establecen además en un anexo una tarifa de límites máximos de honorarios aplicando una fórmula que está relacionada con la antigüedad, la altura, la superficie construida y el tipo de estructura.
Cabe recordar que una inspección técnica de edificación de un edificio evalúa el estado de conservación de los edificios, verifica las condiciones básicas de accesibilidad de ese edificio y obtiene la certificación de eficiencia energética conforme a la normativa vigente establecida.
El año pasado fue la primera vez que se realizó esta campaña y, en los 26 años que lleva en vigor esta legislación que obliga a propietarios y a comunidades a realizar la ITE se habían realizado en Zamora en torno a un centenar. En 2025 se presentaron en torno a 185 y teniendo en cuenta que en el primer trimestre solo se presentaron 25 porque esta campaña empezó en mayo, en medio año se ha duplicado lo que se había hecho en 26 años.
No obstante, en el año 2025 en el listado había más de 5.000 edificaciones, y en este de 2026 hay un total de 38 que se añaden a la lista, con lo cual todavía “hay mucho trabajo por hacer”.
A continuación puedes consultar el listado de edificios obligados a realizar la ITE en 2025:
https://www.zamora.es/img/cargadas/20250324_Otros_2025listadoITEs-Zamora.pdf
Y este es el listado de 2026:
https://www.zamora.es/img/cargadas/Relación%20de%20edificios%20obiligados%20a%20pasar%20la%20ITE%20en%202026.pdf
Con esta campaña se pretende conseguir concienciar a la ciudadanía de que es imprescindible que los edificios estén en las mejores condiciones e incentivar ese cumplimiento voluntario de esta obligación legal.
Desde el Colegio de Arquitectos, Juan Luis Santos ha dado a conocer que en 2025 tuvieron 24 expedientes, de los cuales 23 han sido subvencionables conforme al convenio y esto ha implicado a un total de 229 viviendas en 88 recintos diferentes entre los cuales están plantas bajas, entreplantas y 104 plazas de aparcamiento junto con 49 trasteros que han supuesto un importe total gestionado en el marco del convenio de prácticamente unos 19.000 euros.
Desde el Colegio de Aparejadores y Arquitectos Técnicos, Manuel Iglesias ha señalado que en 2025 realizaron inspecciones en 22 viviendas unifamiliares y en 55 bloques colectivos con un importe del convenio de 40.931 euros.
Por barrios, Iglesias ha destacado que el mayor importe de subvencionado ha sido en San José Obrero, La Candelaria, Los Bloques, Centro y San Lázaro, mientras que con menor cantidad San Esteban, San Frontis, Arenales y barrios bajos.
En cuanto a los años de construcción de las inspecciones, de los edificios del año 1900 nada más han realizado 5, de 1920 solamente una, entre 1920 y 1940 han sido tres, entre 1940 y 1960 son 16 y el resto ya corresponde entre 1960 y 1985.
