Los resultados de la estadística sobre transacciones inmobiliarias de viviendas realizadas ante notario muestran que en el cuarto trimestre de 2013 se vendieron en España 93.438 viviendas, lo que representa una caída del 30% frente al cuarto trimestre de 2012. En la provincia de Zamora se registró uno de los mayor descensos de Castilla y León en la compraventa de viviendas el año pasado, hasta 1.052, un 25% menos.
Así, por provincias, dos registran incrementos anuales, Santa Cruz de Tenerife (2,4%) y Las Palmas (0,6%). El resto presentan variaciones negativas. Destacan entre las que menos desciende el número compraventas Alicante (-1,5%), Málaga (-3,6%) y Tarragona (-4,9%). Con los mayores descensos se encuentran Álava (-52,3), Cuenca (-41,6%) y Toledo (-39,8%). Por municipios, los que registran un mayor número de compraventas en el cuarto trimestre son Madrid (8.451), Barcelona (2.946), Valencia (1.444), Sevilla (1.307), Torrevieja (1.063), Zaragoza (1.042) y Marbella (1.006).
No obstante, hay que tener en cuenta que el cuarto trimestre de 2012 fue un trimestre atípico. A partir del 31 de diciembre de 2012 acontecen dos cambios fiscales que afectan de manera sustancial a la compra de vivienda: por un lado el fin de la desgravación fiscal de la primera vivienda y por otro el aumento del IVA sobre vivienda nueva.
Si el descenso es pronunciado en la provincia de Zamora, más lo es en la capital, donde la compraventa se desplomó un 63 por ciento, siendo uno de los descensos más importantes a nivel nacional.
Destacan, por crecimiento interanual entre las capitales de provincia y municipios de más de 100.000 habitantes, Marbella (19,2%), Parla, (17,2%), Móstoles (12,7%), Guadalajara (12,5%), Ceuta (10,3%) y Madrid (9,3%). En cuanto a las mayores caídas, destacan Soria (-81,7%), Cuenca (-83,1%), Leganés (-78,0%), Jaén (-69,7%) y Zamora (-63,1%).
