El Tribunal Constitucional ha dictaminado que el impuesto de plusvalía queda anulado para los contribuyentes que hayan vendido un inmueble urbano sin obtener un beneficio con respecto al precio original de compra tendrán más facilidad para recuperar lo pagado por este tributo.
Los ayuntamientos exigen el pago del Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, conocido como la plusvalía municipal, en función del valor catastral del suelo en el momento de la transmisión, exista o no un incremento del valor real desde que se adquirió.
Por eso han sido llevados a juicio en diversas ocasiones y han tenido que devolver lo cobrado. La sentencia del Constitucional marca un hito en estas reclamaciones, y aunque la sentencia se refiere a la Norma Foral de Guipúzcoa, es de suponer que el Tribunal dictaminará en el mismo sentido sobre la Ley de Haciendas Locales, dado que ambas normas tienen la misma redacción.
La Organización de Consumidores y Usuarios (OCU) considera que esta sentencia allana el camino para reclamar a miles de contribuyentes afectados que se hayan visto obligados al pago del impuesto, "cuando en realidad han vendido su vivienda con pérdidas, por debajo del valor de compra, debido a la explosión de la burbuja inmobiliaria en nuestro país".
