La compraventa de viviendas mantiene un espectacular crecimiento en Zamora en el 2023 y en abril, aunque ha alcanzado el registro mensual más bajo en lo que va de año, ha superado las cifras de los últimos diez años para un mes de abril situándose por primera vez por encima del centenar, según los datos ofrecidos por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
En concreto, con un total de 109 compraventas de viviendas en abril, se sitúa muy por debajo de los meses anteriores, notando sobre todo un descenso respecto al mes anterior cuando fueron un total de 151 compraventas de viviendas, siendo marzo por el momento el mes de 2023 en el que mayor número de operaciones se han realizado.
Si únicamente nos centramos en los datos mensuales de abril de los últimos diez años, en este 2023 la provincia anota el registro más alto desde 2013, lo que deja patente que la compraventa de viviendas está viviendo momentos de auge en la provincia, superando los datos de abril de 2018 que ostentaban el récord hasta ahora con un total de 98 compraventas.
La preferencia en las transmisiones, la vivienda libre y la vivienda usada
Del total de viviendas transmitidas en Zamora en abril de 2023, la mayor parte fueron viviendas usadas, con un total de 102, frente a la escasa oferta de vivienda nueva, con un total de 7 operaciones sobre este tipo de viviendas.
Algo similar ocurre entre las viviendas en régimen libre y las protegidas, siendo la mayor parte viviendas de carácter libre, con un total de 100, frente a las 9 en régimen de protección.
No obstante, en el caso concreto de las transmisiones de viviendas, además de las 109 correspondientes al título de compraventa, se produjeron otras 61 herencias y nueve donaciones, así como otras 32 fincas se transmitieron por "otro" título de adquisición, dejando así un total de 211 transmisiones de viviendas.
FINCAS TRANSMITIDAS EN ZAMORA CON CARÁCTER GENERAL
En Zamora se transmitieron un total de 943 fincas a lo largo del mes de abril de las cuales 510 fueron fincas rústicas y 433 fueron de carácter urbano (211 viviendas, 27 solares y 195 de naturaleza ‘otras urbanas’).
De las 510 fincas rústicas transmitidas, 153 correspondieron con el título de compraventa, 258 fueron herencias, 37 donaciones y dos permutas mientras que las 60 fincas restantes se transmitieron por "otro" título de adquisición.
Por su parte, entre las 433 fincas urbanas transmitidas, 198 se correspondieron con el título de compraventa, 134 fueron herencias y 22 donaciones, mientras que las 79 fincas restantes se transmitieron por "otro" título de adquisición.
