El mercado del alquiler en Zamora continúa marcado por la escasez de oferta y el encarecimiento de los precios. La provincia registra un descenso del 0,32% en el número de viviendas disponibles respecto al cierre de 2025, frente al crecimiento del 5,24% previsto para el conjunto de Castilla y León, según el Barómetro del Alquiler del Observatorio del Alquiler de la Fundación Alquiler Seguro.
El precio medio del arrendamiento en Zamora se sitúa en 602 euros mensuales, después de experimentar un incremento del 1,35% respecto al cierre del año pasado. La cifra coloca a la provincia entre las más económicas de Castilla y León, aunque mantiene la tendencia alcista que afecta al mercado inmobiliario.
Salamanca impulsa la oferta en Castilla y León
La previsión de viviendas ofertadas en la Comunidad alcanza las 30.742 unidades, lo que supone un aumento de 1.532 inmuebles. Salamanca lidera el incremento de la oferta, con un crecimiento del 12,9%, seguida de Ávila, con un 13,63%, según los datos del estudio.
También se prevén aumentos en León (+4,82%), Soria (+2,54%), Burgos (+2,29%) y Valladolid (+0,57%). Por el contrario, además de Zamora, la oferta se reducirá en Palencia (-4,03%) y Segovia (-2,58%).
El alquiler zamorano sube un 1,35%
El coste medio mensual del alquiler en Castilla y León se sitúa en 763 euros, tras subir un 0,9% respecto al segundo trimestre de 2026. Este incremento queda por debajo de la media nacional, que alcanza el 2,27%.
Segovia es la provincia más cara de la Comunidad, con 942 euros mensuales, seguida de Salamanca, con 882 euros, y Valladolid, con 818 euros. En el resto del territorio, los precios medios son de 733 euros en Burgos, 714 en Soria, 676 en León, 644 en Ávila, 625 en Palencia y 602 euros en Zamora.
Aunque Zamora mantiene el alquiler medio más bajo de Castilla y León, la subida del 1,35% evidencia que el coste de acceso a la vivienda también aumenta en la provincia.
16 interesados por vivienda en los primeros diez días
La presión de la demanda en Castilla y León se sitúa en 24 interesados por cada inmueble durante sus primeros diez días de comercialización, por encima de los 22 registrados a comienzos de 2026, aunque muy lejos de la media nacional, que alcanza los 133 solicitantes.
En Zamora, cada vivienda recibe una media de 16 interesados en sus primeros diez días en el mercado. La cifra queda por debajo de Valladolid, con 36 solicitantes; Burgos, con 33; Salamanca, con 24; Palencia, con 18; y Soria y León, con 17.
Ávila, con 14 interesados, y Segovia, con 15, presentan los niveles más bajos de competencia por una vivienda en alquiler de Castilla y León.
Los datos dibujan un mercado zamorano con precios inferiores a los de otras provincias de la Comunidad, pero en el que la oferta retrocede y los arrendamientos continúan encareciéndose.
