La compraventa de viviendas cayó un 9,7% en Castilla y León durante julio respecto al mismo mes del año anterior, con 3.523 operaciones, mientras que el precio medio del metro cuadrado aumentó un 8,5%, hasta los 1.098 euros, según los datos del Colegio Notarial de Castilla y León recogidos por Ical.
El descenso de las operaciones fue ligeramente inferior al registrado en el conjunto de España, donde la compraventa de viviendas retrocedió un 11,1%. En Castilla y León, la evolución fue diferente según el tipo de inmueble: la compraventa de pisos cayó un 17,5%, hasta las 2.216 operaciones, mientras que las operaciones sobre viviendas unifamiliares aumentaron un 7,5%, hasta 1.307.
El precio también evolucionó de forma diferente según la vivienda. El metro cuadrado de los pisos se encareció un 17,2%, hasta los 1.469 euros, mientras que el de las viviendas unifamiliares aumentó un 9,7%, hasta los 744 euros.
Menos hipotecas para comprar vivienda
La concesión de préstamos hipotecarios para la adquisición de vivienda también descendió en julio. En Castilla y León se formalizaron 1.563 préstamos, un 7,9% menos que un año antes, frente al descenso del 4,9% registrado en el conjunto de España.
El importe medio de las hipotecas, sin embargo, aumentó un 6%, hasta los 128.587 euros.
El 44,4% de las compras de vivienda realizadas en Castilla y León se financió mediante un préstamo hipotecario, frente al 56,1% de media nacional. En los casos en los que se recurrió a financiación, el préstamo cubrió de media el 75% del precio de adquisición, frente al 71,6% en España.
Aumenta la creación de empresas
En contraste con la evolución del mercado inmobiliario, la constitución de sociedades aumentó un 3,2% en Castilla y León durante julio. En total se crearon 317 nuevas empresas, frente al crecimiento medio nacional del 0,8%.
La creación de sociedades aumentó en once comunidades autónomas y disminuyó en otras seis.
